9 Rue du Dauphine, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Dauphine, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°8 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 9 Rue du Dauphine, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 63 mètres
- - Narbonne à 719 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 476 mètres
- - Collège Montesquieu à 391 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 954 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 596 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 212 mètres
Ventes au 9 Rue du Dauphine
Une vente a été recensée au 9 Rue du Dauphine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Dauphine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Dauphine dans son marché local
Prix du 9 Rue du Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 9 Rue du Dauphine se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Dauphine par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Dauphine se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.04 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
