2 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fresquel, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue du Fresquel, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière De L'ouest à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 814 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 635 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 291 mètres
Ventes au 2 Rue du Fresquel
Une vente a été recensée au 2 Rue du Fresquel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fresquel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fresquel, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fresquel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fresquel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fresquel dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fresquel par rapport à la voie
Sur Rue du Fresquel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Rue du Fresquel se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fresquel par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fresquel se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 29.13 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
