10 bis Rue du Genie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 bis Rue du Genie, affiche un prix moyen de 2 255 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°13 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 10 bis Rue du Genie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 156 mètres
- - Narbonne à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 448 mètres
- - Collège Cité à 277 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 534 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 418 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 304 mètres
Ventes au 10 bis Rue du Genie
Une vente a été recensée au 10 bis Rue du Genie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Rue du Genie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Rue du Genie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Genie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Rue du Genie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Rue du Genie dans son marché local
Prix du 10 bis Rue du Genie par rapport à la voie
Sur Rue du Genie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 255 €/m², le 10 bis Rue du Genie se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Rue du Genie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 bis Rue du Genie se situe 16.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 41.38 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
