13 Rue du Genie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Genie, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², inférieur de 6.43 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Rue du Genie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Convention.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 157 mètres
- - Narbonne à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 449 mètres
- - Collège Cité à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 532 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 419 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Genie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Genie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Genie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Genie, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Genie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Genie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Genie dans son marché local
Prix du 13 Rue du Genie par rapport à la voie
Sur Rue du Genie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 316 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 13 Rue du Genie se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Genie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Genie se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
