9 Rue du Genie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Genie, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue du Genie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 143 mètres
- - Narbonne à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 436 mètres
- - Collège Cité à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 524 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 406 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Genie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Genie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Genie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Genie, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Genie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Genie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Genie dans son marché local
Prix du 9 Rue du Genie par rapport à la voie
Sur Rue du Genie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 9 Rue du Genie se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Genie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Genie se situe 21.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 32.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
