13 Rue du Jeu de Paume, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Jeu de Paume, affiche un prix moyen de 2 079 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 13 Rue du Jeu de Paume, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 145 mètres
- - Narbonne à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 215 mètres
- - Collège Cité à 267 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 401 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 208 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Jeu de Paume
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Jeu de Paume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Jeu de Paume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Jeu de Paume, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jeu de Paume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Jeu de Paume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Jeu de Paume dans son marché local
Prix du 13 Rue du Jeu de Paume par rapport à la voie
Sur Rue du Jeu de Paume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 079 €/m², le 13 Rue du Jeu de Paume se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Jeu de Paume par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Jeu de Paume se situe 23.28 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.34 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
