Rue Amardeil, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amardeil, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amardeil dans son marché local
Prix Rue Amardeil par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amardeil se situe 22.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.73 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amardeil à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue Amardeil est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amardeil
Les ventes enregistrées Rue Amardeil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amardeil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 82 mètres
- - Narbonne à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 242 mètres
- - Collège Cité à 222 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 396 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 224 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 169 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amardeil
Adresses Rue Amardeil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amardeil, classées par tranches de numéros.
