12 ter Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue du Limousin, affiche un prix moyen de 1 862 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°12 et de n°8.
À propos du 12 ter Rue du Limousin, 11100 Narbonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Razimbaud à 170 mètres
- - Narbonne à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 455 mètres
- - Collège Montesquieu à 462 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1502 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 890 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue du Limousin
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue du Limousin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue du Limousin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue du Limousin, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Limousin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue du Limousin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue du Limousin dans son marché local
Prix du 12 ter Rue du Limousin par rapport à la voie
Sur Rue du Limousin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 1 862 €/m², le 12 ter Rue du Limousin se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue du Limousin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 ter Rue du Limousin se situe 31.29 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.74 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
