1 Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Luxembourg, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°6 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Bourg-Charité.
1 niveau - 1 logement - 214 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 136 mètres
- - Narbonne à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 370 mètres
- - Collège Jules Ferry à 351 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 662 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 51 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 33 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Luxembourg
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Luxembourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Luxembourg, 101 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Luxembourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Luxembourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix du 1 Rue du Luxembourg par rapport à la voie
Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 1 Rue du Luxembourg se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Luxembourg par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Luxembourg se situe 18.82 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 37.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
