25 bis Rue du Malvoisie, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Malvoisie, affiche un prix moyen de 2 184 €/m².Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
À propos du 25 bis Rue du Malvoisie, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Salvayre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 1 local - 357 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Salvayre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 918 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 585 mètres
- - Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 188 mètres
Ventes au 25 bis Rue du Malvoisie
Les 2 ventes au 25 bis Rue du Malvoisie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Malvoisie dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Malvoisie par rapport à la voie
Sur Rue du Malvoisie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 25 bis Rue du Malvoisie se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Malvoisie par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Malvoisie se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.42 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.54 % sur 1 an et baissé de 2.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
