Rue de Saint Salvayre, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Saint Salvayre, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 205 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 38 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Saint Salvayre dans son marché local
Prix Rue de Saint Salvayre par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 321 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Saint Salvayre se situe 5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.65 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Saint Salvayre à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue de Saint Salvayre est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 14.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Saint Salvayre
Les ventes enregistrées Rue de Saint Salvayre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Saint Salvayre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Salvayre à 84 mètres
- - Narbonne à 1744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1462 mètres
- - Collège Georges Brassens à 914 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1603 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 613 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 86 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Saint Salvayre
Adresses Rue de Saint Salvayre
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Saint Salvayre, classées par tranches de numéros.
