4 Rue du Minervois, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Minervois, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 4 Rue du Minervois, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Maraussan.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 374 mètres
- - Collège Jules Ferry à 391 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 365 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Minervois
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Minervois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Minervois
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue du Minervois. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Minervois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Minervois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Minervois dans son marché local
Prix du 4 Rue du Minervois par rapport à la voie
Sur Rue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 4 Rue du Minervois se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Minervois par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Minervois se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 95.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
