12 Rue du Perigord, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Perigord, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², supérieur de 13.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 12 Rue du Perigord, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 102 mètres
- - Narbonne à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 177 mètres
- - Collège Montesquieu à 95 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 369 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 97 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 101 mètres
Ventes au 12 Rue du Perigord
Une vente a été recensée au 12 Rue du Perigord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Perigord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Perigord, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Perigord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Perigord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Perigord dans son marché local
Prix du 12 Rue du Perigord par rapport à la voie
Sur Rue du Perigord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 349 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 12 Rue du Perigord se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Perigord par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Perigord se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 64.22 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
