18 Rue du Perigord, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Perigord, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 18 Rue du Perigord, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 92 mètres
- - Narbonne à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 160 mètres
- - Collège Montesquieu à 98 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 996 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 334 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Perigord
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Perigord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Perigord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Perigord, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Perigord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Perigord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Perigord dans son marché local
Prix du 18 Rue du Perigord par rapport à la voie
Sur Rue du Perigord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 18 Rue du Perigord se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Perigord par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Perigord se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.69 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
