2 Rue du Perigord, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 763 €

de 2 039 € à 3 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Perigord, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°4 et de 5.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue du Perigord, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montesquieu à 163 mètres
- Narbonne à 950 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 233 mètres
- Collège Montesquieu à 145 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1101 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 435 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 106 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 49 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Perigord

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Perigord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Perigord dans son marché local

Prix du 2 Rue du Perigord par rapport à la voie

Sur Rue du Perigord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Rue du Perigord se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Perigord par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Perigord se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 40.4 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne(2,183 €)

Boulevard du Roussillon, 11100 Narbonne(2,073 €)

Chemin de la Cite, 11100 Narbonne(2,471 €)

Rue d'Aoste, 11100 Narbonne(2,635 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Perigord

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Perigord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.