7 Rue du Perigord, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Perigord, affiche un prix moyen de 2 231 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°22 et du 0.22 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 7 Rue du Perigord, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 90 mètres
- - Narbonne à 1079 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 151 mètres
- - Collège Montesquieu à 101 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 987 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 328 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Perigord
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Perigord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Perigord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Perigord, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Perigord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Perigord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Perigord dans son marché local
Prix du 7 Rue du Perigord par rapport à la voie
Sur Rue du Perigord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 352 €/m². Avec un prix moyen de 2 231 €/m², le 7 Rue du Perigord se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Perigord par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Perigord se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.87 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
