49 Rue du Professeur Fleming, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 596 €

de 1 999 € à 3 439 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue du Professeur Fleming, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°47 mais supérieur de 12.38 % à celui du n°45.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 49 Rue du Professeur Fleming, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 316 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0339 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bas De Razimbaud à 28 mètres
- Narbonne à 1026 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 217 mètres
- Collège Montesquieu à 164 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1232 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 566 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 256 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 106 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue du Professeur Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue du Professeur Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue du Professeur Fleming(2 604€)

45 Rue du Professeur Fleming(2 310€)

43 Rue du Professeur Fleming(2 305€)

43 b Rue du Professeur Fleming(2 369€)

43 a Rue du Professeur Fleming(2 376€)

43 t Rue du Professeur Fleming(2 377€)

18 Rue d'Aoste(2 421€)

32 Rue d’Aquitaine(2 666€)

Prix du 49 Rue du Professeur Fleming dans son marché local

Prix du 49 Rue du Professeur Fleming par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 49 Rue du Professeur Fleming se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue du Professeur Fleming par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue du Professeur Fleming se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.91 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Carnot, 11100 Narbonne(2,486 €)

Avenue de Provence, 11100 Narbonne(2,098 €)

Avenue de Razimbaud, 11100 Narbonne(2,630 €)

Chemin de Bas Razimbaud, 11100 Narbonne(2,648 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Rue du Professeur Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue du Professeur Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.