18 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d'Aoste, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 11.92 % à celui du n°34 et du 7.89 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 18 Rue d'Aoste, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Vignes Bâties.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas De Razimbaud à 40 mètres
- - Narbonne à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 189 mètres
- - Collège Montesquieu à 131 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1254 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 533 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue d'Aoste
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue d'Aoste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d'Aoste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d'Aoste, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aoste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d'Aoste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d'Aoste dans son marché local
Prix du 18 Rue d'Aoste par rapport à la voie
Sur Rue d'Aoste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 18 Rue d'Aoste se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d'Aoste par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue d'Aoste se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 61.94 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
