8 Rue du Professeur Fleming, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Professeur Fleming, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°16 et de 12.56 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
À propos du 8 Rue du Professeur Fleming, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Razimbaud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 23 parkings - 524 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Divies à 105 mètres
- - Narbonne à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 530 mètres
- - Collège Montesquieu à 477 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1183 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 833 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 223 mètres
Ventes au 8 Rue du Professeur Fleming
Les 8 ventes au 8 Rue du Professeur Fleming constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Professeur Fleming dans son marché local
Prix du 8 Rue du Professeur Fleming par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Fleming, le prix moyen des appartements s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 8 Rue du Professeur Fleming se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Professeur Fleming par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Professeur Fleming se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.46 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
