29 Rue du Razés, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du Razés, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°54 bis.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 29 Rue du Razés, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Maraussan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 11 parkings - 293 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maraussan à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 377 mètres
- - Collège Jules Ferry à 395 mètres
- - Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 209 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 415 mètres
- - Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 439 mètres
Ventes au 29 Rue du Razés
Les 4 ventes au 29 Rue du Razés constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du Razés dans son marché local
Prix du 29 Rue du Razés par rapport à la voie
Sur Rue du Razés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 29 Rue du Razés se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du Razés par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du Razés se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.38 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
