28 Rue du Verdouble, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Verdouble, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 3.89 % à celui du n°30 mais identique à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue du Verdouble, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argent Double à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 420 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 296 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 196 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue du Verdouble
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue du Verdouble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Verdouble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Verdouble, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Verdouble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Verdouble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Verdouble dans son marché local
Prix du 28 Rue du Verdouble par rapport à la voie
Sur Rue du Verdouble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 28 Rue du Verdouble se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Verdouble par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue du Verdouble se situe 21.89 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 600 € au 28 Rue du Verdouble à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 640 € en assurant vous-même les visites, ou 1 320 € si le professionnel les prend en charge.
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