35 Rue du Verdouble, 11100 Narbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Verdouble, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 9.36 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Verdouble, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Campagne.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Argent Double à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 437 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 280 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 158 mètres
- - Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 280 mètres
Ventes au 35 Rue du Verdouble
Une vente a été recensée au 35 Rue du Verdouble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Verdouble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Verdouble, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Verdouble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Verdouble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Verdouble dans son marché local
Prix du 35 Rue du Verdouble par rapport à la voie
Sur Rue du Verdouble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 35 Rue du Verdouble se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Verdouble par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Verdouble se situe 21.38 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.75 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 300 € au 35 Rue du Verdouble à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 658 € en assurant vous-même les visites, ou 1 329 € si le professionnel les prend en charge.
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