22 Rue Dupleix, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 582 € à 2 678 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Dupleix, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 203 €/m²0 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 22 Rue Dupleix, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Bourg-Charité.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0410 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Arago à 112 mètres
- Narbonne à 1063 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 373 mètres
- Collège Jules Ferry à 354 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 755 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 186 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 243 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 91 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Dupleix

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue Dupleix(2 203€)

23 Rue Dupleix(2 206€)

13 bis Rue Dupleix(2 207€)

Prix du 22 Rue Dupleix dans son marché local

Prix du 22 Rue Dupleix par rapport à la voie

Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 281 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 22 Rue Dupleix se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Dupleix par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Dupleix se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.94 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,525 €)

Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne(2,076 €)

Impasse Dupleix, 11100 Narbonne(2,206 €)

Place des Pyrenees, 11100 Narbonne(2,252 €)

Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Dupleix

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.