40 Rue Dupleix, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 687 €

de 1 452 € à 1 846 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 40 Rue Dupleix, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 40 Rue Dupleix, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 1 parking - 142 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0449 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Paul à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Arago à 15 mètres
- Narbonne à 1111 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 414 mètres
- Collège Jules Ferry à 397 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 814 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 99 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 341 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 38 mètres

Ventes au 40 Rue Dupleix

Une vente a été recensée au 40 Rue Dupleix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 janvier 2025

67 173 €(1 782 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.7 m²

40 Rue Dupleix, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Dupleix(1 648€)

3 Place des Pyrenees(1 646€)

5 Rue de Tunis(1 645€)

2 Rue de Tunis(1 643€)

2 Place des Pyrenees(1 667€)

3 Rue de Tunis(1 647€)

1 Place des Pyrenees(1 661€)

2 Rue de Mazagran(1 650€)

Prix du 40 Rue Dupleix dans son marché local

Prix du 40 Rue Dupleix par rapport à la voie

Sur Rue Dupleix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 40 Rue Dupleix se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Dupleix par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Dupleix se situe 33.29 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 28.91 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du General Leclerc, 11100 Narbonne(2,040 €)

Boulevard Marechal Joffre, 11100 Narbonne(1,901 €)

Impasse Dupleix, 11100 Narbonne(2,081 €)

Place des Pyrenees, 11100 Narbonne(1,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Dupleix

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Dupleix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.