9 Rue Dupleix, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Dupleix, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°7 et du 7.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Dupleix, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bourg-Charité.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Narbonne Arago à 152 mètres
- - Narbonne à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 398 mètres
- - Collège Jules Ferry à 378 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 708 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 194 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Dupleix
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Dupleix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Dupleix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Dupleix, 90 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dupleix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Dupleix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Dupleix dans son marché local
Prix du 9 Rue Dupleix par rapport à la voie
Sur Rue Dupleix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 9 Rue Dupleix se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Dupleix par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Dupleix se situe 26.33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 25.27 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
