12 Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Edmond Valentin, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°5 et de 0.18 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Edmond Valentin, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 161 mètres
- - Narbonne à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 378 mètres
- - Collège Cité à 219 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 470 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 445 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 318 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Edmond Valentin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Edmond Valentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Edmond Valentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Edmond Valentin, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Valentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Edmond Valentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Edmond Valentin dans son marché local
Prix du 12 Rue Edmond Valentin par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Valentin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 12 Rue Edmond Valentin se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Edmond Valentin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Edmond Valentin se situe 15.44 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.06 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.56 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
