12 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 673 € à 3 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°41 mais supérieur de 4.4 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 12 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0691 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1331 mètres
- Collège Georges Brassens à 1187 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 910 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 270 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 325 mètres

Ventes au 12 Rue Emile Kahn

Les 0 ventes au 12 Rue Emile Kahn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emile Kahn dans son marché local

Prix du 12 Rue Emile Kahn par rapport à la voie

Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 12 Rue Emile Kahn se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emile Kahn par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Kahn se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 18.24 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement les Anatoles, 11100 Narbonne(2,295 €)

Rue Joseph Cerny, 11100 Narbonne(2,596 €)

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Rue Saint Salvayre, 11100 Narbonne(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Kahn

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Kahn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.