13 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 644 €

de 2 173 € à 3 088 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 644 €/m², inférieur de 2.54 % à celui du n°15 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 13 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1213 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 1141 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 804 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 376 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 373 mètres

Ventes au 13 Rue Emile Kahn

Les 0 ventes au 13 Rue Emile Kahn constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Emile Kahn dans son marché local

Prix du 13 Rue Emile Kahn par rapport à la voie

Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 644 €/m², le 13 Rue Emile Kahn se situe 6.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Emile Kahn par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Emile Kahn se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.35 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Joseph Cerny, 11100 Narbonne(2,596 €)

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Rue Saint Salvayre, 11100 Narbonne(2,410 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Emile Kahn

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Emile Kahn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.