2 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 653 €

de 1 801 € à 3 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 653 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°25 et de 7.32 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1967,

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À propos du 2 Rue Emile Kahn, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade à 148 mètres
- Narbonne à 1405 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1227 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 1173 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1262 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 819 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 349 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 355 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Kahn

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Kahn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue Emile Kahn(2 507€)

27 Rue Emile Kahn(2 472€)

23 Rue Emile Kahn(2 498€)

21 Rue Emile Kahn(2 653€)

4 Rue Emile Kahn(2 663€)

29 Rue Emile Kahn(2 499€)

19 Rue Emile Kahn(2 712€)

17 Rue Emile Kahn(2 714€)

Prix du 2 Rue Emile Kahn dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Kahn par rapport à la voie

Sur Rue Emile Kahn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 653 €/m², le 2 Rue Emile Kahn se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Kahn par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Kahn se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.81 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Anatole France, 11100 Narbonne(2,163 €)

Lotissement les Anatoles, 11100 Narbonne(2,295 €)

Rue Alcala de Henares, 11100 Narbonne(2,001 €)

Rue Braille, 11100 Narbonne(2,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Kahn

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Kahn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.