5 Rue Eugene Montel, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 012 €

de 2 638 € à 3 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Eugene Montel, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 012 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°6 et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Rue Eugene Montel, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Vallière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière païen et paléochrétien de Saint-Loup à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Robine à 99 mètres
- Narbonne à 1381 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 919 mètres
- Collège Cité à 978 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 944 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 888 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 472 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 557 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Eugene Montel

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Eugene Montel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Eugene Montel(3 011€)

4 Rue Eugene Montel(3 011€)

60 Quai Valliere(3 004€)

11 Rue Paul Ramadier(3 262€)

Prix du 5 Rue Eugene Montel dans son marché local

Prix du 5 Rue Eugene Montel par rapport à la voie

Sur Rue Eugene Montel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 012 €/m², le 5 Rue Eugene Montel se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Eugene Montel par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Eugene Montel se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 26.93 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Valliere, 11100 Narbonne(3,001 €)

Rue Bracke Desrousseaux, 11100 Narbonne(3,362 €)

Rue Jean Fabry, 11100 Narbonne(3,081 €)

Rue Mazzini, 11100 Narbonne(2,568 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Eugene Montel

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Eugene Montel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.