2 Rue Faberot, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 575 €

de 1 768 € à 3 179 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Faberot, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 47.31 % à celui du n°9 et de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 2 Rue Faberot, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louise Michel à 154 mètres
- Narbonne à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 395 mètres
- Collège Montesquieu à 511 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 772 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 263 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 149 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 483 mètres

Ventes au 2 Rue Faberot

Les 0 ventes au 2 Rue Faberot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Faberot dans son marché local

Prix du 2 Rue Faberot par rapport à la voie

Sur Rue Faberot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 2 Rue Faberot se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Faberot par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Faberot se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Armand Carrel, 11100 Narbonne(2,682 €)

Rue Washington, 11100 Narbonne(2,509 €)

Rue des Vignes Baties, 11100 Narbonne(2,554 €)

Boulevard de 1830, 11100 Narbonne(2,486 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Faberot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Faberot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.