9 Rue Faberot, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Faberot, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 25.76 % à celui du n°2 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Rue Faberot, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Vignes Bâties.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 151 mètres
- - Narbonne à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 393 mètres
- - Collège Montesquieu à 507 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 775 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 262 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 151 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 479 mètres
Ventes au 9 Rue Faberot
Les 2 ventes au 9 Rue Faberot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Faberot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Faberot, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Faberot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Faberot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Faberot dans son marché local
Prix du 9 Rue Faberot par rapport à la voie
Sur Rue Faberot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 9 Rue Faberot se situe 29.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Faberot par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Faberot se situe 35.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.41 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
