2 bis Rue Fabert, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 847 €

de 1 602 € à 2 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Fabert, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 847 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 10.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 2 bis Rue Fabert, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 1 parking - 350 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 4 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 169 mètres
- Narbonne à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 139 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 114 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 97 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 114 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 86 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Fabert

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Fabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Fabert(1 846€)

3 Rue Fabert(2 053€)

1 bis Rue Fabert(1 951€)

4 Rue Fabert(2 153€)

2 ter Rue Fabert(1 980€)

1 Rue Fabert(1 868€)

14 Avenue du Marechal Foch(1 847€)

12 Avenue du Marechal Foch(1 842€)

Prix du 2 bis Rue Fabert dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Fabert par rapport à la voie

Sur Rue Fabert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 1 847 €/m², le 2 bis Rue Fabert se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Fabert par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Fabert se situe 26.97 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 22.17 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,063 €)

Chemin du Forum, 11100 Narbonne(2,191 €)

Place du Forum, 11100 Narbonne(2,127 €)

Rue Diderot, 11100 Narbonne(2,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Fabert

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.