4 Rue Fabert, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 153 €

de 1 712 € à 3 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Fabert, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°3 et de 16.57 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.

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À propos du 4 Rue Fabert, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 488 m² au sol - orientation nord - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 21 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Victor Hugo à 177 mètres
- Narbonne à 420 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 141 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 93 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 97 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 122 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 106 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 48 mètres

Ventes au 4 Rue Fabert

Une vente a été recensée au 4 Rue Fabert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juillet 2022

755 500 €(3 778 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•200 m²

4 Rue Fabert, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Fabert(2 053€)

2 bis Rue Fabert(1 847€)

2 Rue Fabert(1 846€)

1 bis Rue Fabert(1 951€)

2 ter Rue Fabert(1 980€)

1 Rue Fabert(1 868€)

5 Rue du Capitole(1 824€)

8 Rue du Capitole(2 092€)

Prix du 4 Rue Fabert dans son marché local

Prix du 4 Rue Fabert par rapport à la voie

Sur Rue Fabert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 4 Rue Fabert se situe 8.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Fabert par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Fabert se situe 14.87 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.27 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Marechal Foch, 11100 Narbonne(2,063 €)

Chemin du Forum, 11100 Narbonne(2,191 €)

Place du Forum, 11100 Narbonne(2,127 €)

Rue Diderot, 11100 Narbonne(2,065 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Fabert

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Fabert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.