31 Rue Felix Aldy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Felix Aldy, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², identique à celui du n°33 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 31 Rue Felix Aldy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0550 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'avenir à 234 mètres
- - Narbonne à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 561 mètres
- - Collège Cité à 580 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 760 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 564 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 78 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Felix Aldy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Felix Aldy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Felix Aldy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Felix Aldy, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Felix Aldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Felix Aldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Felix Aldy dans son marché local
Prix du 31 Rue Felix Aldy par rapport à la voie
Sur Rue Felix Aldy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 31 Rue Felix Aldy se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Felix Aldy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Felix Aldy se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 99.37 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
