35 Rue Felix Aldy, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Felix Aldy, affiche un prix moyen de 3 166 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 35 Rue Felix Aldy, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 2 logements - 483 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L'avenir à 222 mètres
- - Narbonne à 996 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 576 mètres
- - Collège Cité à 593 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 579 mètres
- - Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 242 mètres
Ventes au 35 Rue Felix Aldy
Une vente a été recensée au 35 Rue Felix Aldy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Felix Aldy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Felix Aldy, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Felix Aldy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Felix Aldy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Felix Aldy dans son marché local
Prix du 35 Rue Felix Aldy par rapport à la voie
Sur Rue Felix Aldy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 166 €/m², le 35 Rue Felix Aldy se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Felix Aldy par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Felix Aldy se situe 16.83 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 98.5 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
