16 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 2 295 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°14 mais inférieur de 11.46 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0591 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brunelière à 101 mètres
- - Narbonne à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 609 mètres
- - Collège Cité à 587 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 733 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 464 mètres
Ventes au 16 Rue Francis de Pressense
Une vente a été recensée au 16 Rue Francis de Pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Francis de Pressense, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 16 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 295 €/m², le 16 Rue Francis de Pressense se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Francis de Pressense par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Francis de Pressense se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 43.89 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
