40 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°31 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 14 parkings - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard 1848 à 119 mètres
- - Narbonne à 562 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 622 mètres
- - Collège Montesquieu à 533 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 616 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 393 mètres
Ventes au 40 Rue Francis de Pressense
Une vente a été recensée au 40 Rue Francis de Pressense. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francis de Pressense, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 40 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 40 Rue Francis de Pressense se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francis de Pressense par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Francis de Pressense se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 50.09 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
