8 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francis de Pressense, affiche un prix moyen de 2 210 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.04 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0699 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 94 mètres
- - Narbonne à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 587 mètres
- - Collège Cité à 581 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 681 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 781 mètres
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 497 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Francis de Pressense
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Francis de Pressense au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francis de Pressense
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francis de Pressense, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis de Pressense
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis de Pressense complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francis de Pressense dans son marché local
Prix du 8 Rue Francis de Pressense par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressense, le prix moyen des maisons s'établit à 2 375 €/m². Avec un prix moyen de 2 210 €/m², le 8 Rue Francis de Pressense se situe 6.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francis de Pressense par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francis de Pressense se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 38.56 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
