39 Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 946 € à 2 792 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², supérieur de 6.89 % à celui du n°42 et de 22.69 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 11 locaux.

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À propos du 39 Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 23 logements - 11 locaux - 594 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0462 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0271 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 98 mètres
- Narbonne à 721 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 207 mètres
- Collège Cité à 366 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 435 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 226 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 341 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 152 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Francis Marcero

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Francis Marcero au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Rue Francis Marcero dans son marché local

Prix du 39 Rue Francis Marcero par rapport à la voie

Sur Rue Francis Marcero, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 39 Rue Francis Marcero se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Francis Marcero par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Francis Marcero se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.43 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 11100 Narbonne(2,254 €)

Boulevard du General de Gaulle, 11100 Narbonne(2,330 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,422 €)

Rue du Jeu de Paume, 11100 Narbonne(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 39 Rue Francis Marcero

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Francis Marcero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.