44 Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 674 € à 2 565 €

Indice de confiance

2/5

Le 44 Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°42 et de 12.49 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 44 Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cité Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 11 parkings - 452 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 8 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Poste à 99 mètres
- Narbonne à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 212 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 374 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 445 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 237 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 357 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 172 mètres

Ventes au 44 Rue Francis Marcero

Une vente a été recensée au 44 Rue Francis Marcero. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 août 2022

133 000 €(1 822 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73 m²

44 Rue Francis Marcero, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue Francis Marcero dans son marché local

Prix du 44 Rue Francis Marcero par rapport à la voie

Sur Rue Francis Marcero, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 44 Rue Francis Marcero se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Francis Marcero par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Francis Marcero se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 16.36 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cuvier, 11100 Narbonne(2,254 €)

Boulevard du General de Gaulle, 11100 Narbonne(2,330 €)

Avenue Elie Sermet, 11100 Narbonne(2,422 €)

Rue du Jeu de Paume, 11100 Narbonne(1,901 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue Francis Marcero

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Francis Marcero apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.