12 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 741 €

de 1 909 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 741 €/m², inférieur de 4.73 % à celui du n°9 et de 2.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 12 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 139 mètres
- Narbonne à 1706 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1386 mètres
- Collège Georges Brassens à 976 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1555 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 664 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 217 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Frederic Enghels

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Frederic Enghels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Frederic Enghels(2 877€)

11 Rue Frederic Enghels(2 804€)

14 Rue Frederic Enghels(2 688€)

10 Rue Frederic Enghels(3 002€)

7 Rue Frederic Enghels(2 866€)

8 Rue Frederic Enghels(2 874€)

16 Rue Frederic Enghels(2 580€)

5 Rue Frederic Enghels(2 598€)

Prix du 12 Rue Frederic Enghels dans son marché local

Prix du 12 Rue Frederic Enghels par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Enghels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 741 €/m², le 12 Rue Frederic Enghels se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Frederic Enghels par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Frederic Enghels se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 39.28 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 11100 Narbonne(2,582 €)

Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne(2,338 €)

Rue Saint Salvayre, 11100 Narbonne(2,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Frederic Enghels

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Frederic Enghels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.