Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 676 €
de 1 700 € à 3 506 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 676 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue Frederic Enghels

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Prix Rue Frederic Enghels dans son marché local

Prix Rue Frederic Enghels par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 704 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Frederic Enghels se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.88 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.25 % sur 1 an et baissé de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ventes DVF Rue Frederic Enghels

Les ventes enregistrées Rue Frederic Enghels témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 juin 2022
195 000 €(2 438 €/m²)
Maison5 p•80 m²
2 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne
30 décembre 2020
228 100 €(2 851 €/m²)
Maison5 p•80 m²
10 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne

Cadre de vie et proximité Rue Frederic Enghels

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paul Bert à 116 mètres
  • - Narbonne à 1680 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1360 mètres
  • - Collège Georges Brassens à 999 mètres
  • - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1526 mètres
  • - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 687 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Bert à 228 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Zola à 181 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Frederic Enghels

Rue Frederic Enghels est située dans le quartier Saint-Salvayre. Elle compte 2138 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 133 800 € au Rue Frederic Enghels à Narbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 345 € en assurant vous-même les visites, ou 1 673 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 6 690 € (5 %)

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