4 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Frederic Enghels, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², inférieur de 4.06 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 4 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1334 mètres
- - Collège Georges Brassens à 1035 mètres
- - Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 722 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Frederic Enghels
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Frederic Enghels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Frederic Enghels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Frederic Enghels, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Enghels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Frederic Enghels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Frederic Enghels dans son marché local
Prix du 4 Rue Frederic Enghels par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Enghels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 4 Rue Frederic Enghels se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Frederic Enghels par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Frederic Enghels se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 54.17 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
