8 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 874 €

de 2 397 € à 3 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 10.62 % à celui du n°5 et de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 8 Rue Frederic Enghels, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Salvayre.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Bert à 111 mètres
- Narbonne à 1678 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 1360 mètres
- Collège Georges Brassens à 1006 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1525 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 694 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 228 mètres
- Ecole élémentaire Emile Zola à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Frederic Enghels

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frederic Enghels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Frederic Enghels(2 598€)

7 Rue Frederic Enghels(2 866€)

6 Rue Frederic Enghels(2 449€)

10 Rue Frederic Enghels(3 002€)

3 Rue Frederic Enghels(2 452€)

9 Rue Frederic Enghels(2 877€)

4 Rue Frederic Enghels(2 455€)

12 Rue Frederic Enghels(2 741€)

Prix du 8 Rue Frederic Enghels dans son marché local

Prix du 8 Rue Frederic Enghels par rapport à la voie

Sur Rue Frederic Enghels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 8 Rue Frederic Enghels se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Frederic Enghels par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Frederic Enghels se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 46.04 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Guesde, 11100 Narbonne(2,582 €)

Rue Paul Vidal, 11100 Narbonne(2,338 €)

Rue Saint Salvayre, 11100 Narbonne(2,410 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Frederic Enghels

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Frederic Enghels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.