3 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gabriel Buche, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et du 4.67 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 78 mètres
- - Narbonne à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 654 mètres
- - Collège Cité à 662 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 560 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 562 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gabriel Buche
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gabriel Buche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Buche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gabriel Buche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Buche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gabriel Buche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gabriel Buche dans son marché local
Prix du 3 Rue Gabriel Buche par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Buche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 703 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 3 Rue Gabriel Buche se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gabriel Buche par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 712 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gabriel Buche se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 36.3 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 5.98 % sur 1 an et baissé de 7.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
