5 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gabriel Buche, affiche un prix moyen de 2 074 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 5 Rue Gabriel Buche, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Convention.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weilheim à 87 mètres
- - Narbonne à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 646 mètres
- - Collège Cité à 673 mètres
- - Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 548 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 556 mètres
- - Ecole maternelle Léon Blum à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Blum à 195 mètres
Ventes au 5 Rue Gabriel Buche
Une vente a été recensée au 5 Rue Gabriel Buche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Buche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gabriel Buche, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Buche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel Buche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gabriel Buche dans son marché local
Prix du 5 Rue Gabriel Buche par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Buche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 697 €/m². Avec un prix moyen de 2 074 €/m², le 5 Rue Gabriel Buche se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gabriel Buche par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gabriel Buche se situe 23.47 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.03 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
