22 Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gabriel Pelouze, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Rue Gabriel Pelouze, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cité Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 133 mètres
- - Narbonne à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 177 mètres
- - Collège Cité à 221 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 349 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 163 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Gabriel Pelouze
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Gabriel Pelouze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gabriel Pelouze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gabriel Pelouze, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gabriel Pelouze dans son marché local
Prix du 22 Rue Gabriel Pelouze par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Pelouze, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 22 Rue Gabriel Pelouze se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gabriel Pelouze par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gabriel Pelouze se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 26.58 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 6.04 % sur 1 an et baissé de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
