1 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 505 €

de 2 009 € à 3 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 384 €

de 1 781 € à 3 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Garanciere, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°2 et de 14.01 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Garanciere, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Anatole France-Mayral.
1 niveau - 177 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0484 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peupliers à 142 mètres
- Narbonne à 873 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 919 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 824 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 845 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 959 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 539 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 607 mètres

Ventes au 1 Rue Garanciere

Les 0 ventes au 1 Rue Garanciere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Garanciere dans son marché local

Prix du 1 Rue Garanciere par rapport à la voie

Sur Rue Garanciere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 621 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 1 Rue Garanciere se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Garanciere par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Garanciere se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.56 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Petite Licune, 11100 Narbonne(2,384 €)

Rue du Moulin, 11100 Narbonne(2,627 €)

Clos de la Licune, 11100 Narbonne(2,753 €)

Résidence la Cerisaie, 11100 Narbonne(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Garanciere

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Garanciere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.