Rue du Moulin, 11100 Narbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Moulin, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 445 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moulin dans son marché local
Prix Rue du Moulin par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 289 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moulin se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 42.65 % au-dessus de celle de Aude.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moulin à Narbonne
Le loyer moyen estimé Rue du Moulin est de 13.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.41 % au loyer moyen estimé à Narbonne, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 9.82 % sur 1 an et baissé de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moulin
Les ventes enregistrées Rue du Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Du Gua à 135 mètres
- - Narbonne à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 823 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 747 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 920 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 613 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moulin
Adresses Rue du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moulin, classées par tranches de numéros.
